Plan in Exploitatie | Verwachte einddatum | Boekwaarde 31-12-2018 | Verwacht resultaat | Te verkopen m2 | Aantal percelen | Te realiseren opbrengst |
Zoutedijk fase 2 | 2028 | € 257.240 | € 55.068 | 12.312 | 21 | € 1.427.200 |
De Nieuwe Bierkaai | 2024 | € 2.755.000 | € - | Plm. 10.000 | € 5.688.700 | |
Hogeweg V | 2021 | € 2.166.700 | € - | 130.000 | € 2.166.700 | |
Hoek en Bosch | 2021 | € 225.320 | € - | 6.139 | 1 | € 313.090 |
Totaal | € 5.404.260 | € 55.068 | 22 | € 9.595.690 |
Zoutedijk fase 2, Kloosterzande
In 2018 zijn 4 percelen verkocht voor een totale waarde van € 344.480. Hiermee zijn de doelstellingen voor het jaar 2018 ruimschoots behaald. Conform wetgeving vanuit het BBV is in 2018 op deze grondexploitatie een boekhoudkundige winst gerealiseerd van afgerond € 40.000.
De Nieuwe Bierkaai
In 2018 is de verkoop van deelgebied 7 gerealiseerd. Voor de deelgebieden 4 en 8 zijn het afgelopen jaar koop-ontwikkelovereenkomsten gesloten. Het pand, wat in deelgebied 2 is opgenomen, is in de loop van 2018 verhuur vrij gemaakt. Onderzoeken naar nieuwe invulmogelijkheden zijn in volle gang. In deelgebied 8 vindt vanaf 2018 tijdelijke verhuur van een pand plaats. Dit pand wordt nu tijdelijk verhuurd aan de Bibliotheek Zeeuws-Vlaanderen. Tot slot heeft er, naar aanleiding van betere verwachtingen van deze grondexploitatie, een afboeking € 200.000 in de spin-off plaatsgevonden. Dit resultaat is ten gunste gekomen aan de algemene reserve.
Hogeweg V
Na onderhandelingen is aan de oorspronkelijke exploitatieovereenkomst een “allonge/vaststellings-overeenkomst” gesloten. Kern hiervan is dat een gedeelte van de totale oppervlakte c.a. 13 ha uiterlijk 1 februari 2021 wordt afgenomen door Heijmans. Voor de tussenliggende tijd ontvangt de gemeente een beschikbaarheidsvergoeding. In de tussentijd is gewerkt aan een aangepast bestemmingsplan waardoor de kans wordt vergroot dat afname sneller plaatsvindt dan de uiterlijke datum. Inmiddels is de bestemmingsplanprocedure afgerond.
Hoek en Bosch
In 2018 is ruim 60% van de nog te realiseren opbrengsten gerealiseerd. Verwacht wordt dat het restant uiterlijk verkocht wordt in 2021.
Junora
In 2018 zijn de 3 percelen welke werden aangeboden in één keer verkocht. De exploitatie werd daarbij afgesloten.